MUTUO: USURAIO CON AMMORTAMENTO ALLA FRANCESE
10 aprile 2021
TRIBUNALE DI ROMA: interessi non dovuti con l'ammortamento alla francese

Con la sentenza n. 2188/2021 dell'8/02/2021 il Tribunale di Roma ha riconosciuto che per la determinazione del tasso di interesse usurario tra i costi, le commissioni e le spese direttamente collegate all'erogazione del finanziamento vada incluso anche il costo occulto insito nell'utilizzo del regime di capitalizzazione composta nella redazione del piano di ammortamento alla francese.
L'applicazione di tali costi occulti comportano la non corrispondenza del TAEG effettivo a quello dichiarato in contratto e il superamento del tasso soglia usurario da parte del TEG (tasso globale annuo) tenuto conto degli interessi composti che vengono applicati.
Pertanto, quando il finanziamento supera il tasso soglia, gli interessi non sono dovuti ai sensi dell'art. 1815 c.c. e nel caso oggetto della sentenza il Tribunale ha ordinato la restituzione della somma di € 13.060,60, pagata a titolo di interessi, oltre al pagamento delle spese di lite.

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